Отдел ЖКХ

Главная | Власть | Отдел ЖКХ | "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
26.02.2018 "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Коммуналка

 

Чтобы не рухнул дом

 

        По данным Регионального оператора Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (где, принято решение, копить деньги на ремонт),  собственникам многоквартирных домов в Завьяловском районе, включенных в краевую программу капитального ремонта, на 01.01.2018 года, плановые начисления за период декабрь 2014 – декабрь 2018 составили 4 миллиона 514 тысяч 947 рублей. Однако на 01 февраля 2018 года оплата взносов на капитальный ремонт жителями района составила 1 миллион 764 тысячи 657рублей.

 

        Для тех, кто не знает или забыл, напомним, что федеральный закон №271 -ФЗ от 25.12.2012 года внес изменения в Жилищный кодекс. Он дополнил его специальным разделом  "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". Эти изменения обязывают жильцов многоквартирных домов откладывать деньги на ремонт общедомового имущества. Законом определялось несколько вариантов накопления средств. Но поскольку жильцы не проявили инициативы в этом вопросе, способ накопления средств определил муниципалитет. Жители многоэтажек, включенных в краевую региональную программу, должны перечислять взносы на счет  созданного в крае Регионального оператора.

 

      Структура эта находится под контролем государства, в частности краевой администрации. Плата за капитальный ремонт должна вноситься каждый месяц. Определен и размер - 5 рублей за  один квадратный метр площади. То есть, чем больше квартира, тем больше и плата.  Размер обязательного взноса будет определяться каждый год и индексироваться с учетом инфляции.  Это предусмотрено краевой программой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043годы. Она предусматривает очередность проведения ремонта. Уплачивать взносы должны все собственники как жилых, так и нежилых помещений,  независимо оттого, в каком году будут ремонтировать их дом. Согласно закону за каждый день просрочки уплаты будет взиматься пеня в размере  1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Долг вместе с пеней может взыскиваться через суд.

 

     Все средства,  поступающие от собственников,  закрепляются за региональным оператором.  Но накопления  формируются по каждому дому и по каждому собственнику - внес он или нет необходимый платеж. Региональный оператор отвечает не только за накопленные средства, но и в целом за реализацию  системы капитального ремонта. Он осуществляет выбор подрядной организации и обеспечивает ремонт в полном объеме, в установленные региональной программой сроки. Оператор отвечает за качество  и сроки  оказанных услуг,  несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств подрядными организациями.  Деньги же могут быть потрачены только на цели, связанные с организацией и проведением капитального ремонта.

 

     Программа капитального ремонта только начинает работать. И у людей, конечно, есть недоверие. Пугают сроки программы - до 2043 года. Некоторые говорят, что они не доживут до той поры, но жилье в этом случае перейдет наследникам, останется детям. Не нужно сбрасывать со счетов и то, что продать жилье без обременения, если за нее не платились взносы, будет невозможно.

 

     Когда начиналась реализация 185 федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", тоже было много скептиков, не верящих в ее реальность. Но жизнь доказала ее действенность. С 2009 по 2014 год в нашем районе отремонтированы 34 дома на общую сумму 40,2 миллиона рублей.

 

     В краткосрочный план по ремонту многоквартирных домов от Завьяловского района на 2018 год включен дом, расположенный по адресу с. Завьялово ул. Центральная д. 5.

 

 

     Информацию об условиях реализации региональной программы  капитального  ремонта многоквартирного жилья можно найти на сайте некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта МКД"  www.fkr22.ru 



Вложение: Zavyalovskiy_rayon_uplata_vznosov_po_kap_remontu.pdf
Яндекс.Метрика
Контактная информация
Завьяловский район, 658620,
с. Завьялово, ул. Центральная, 11,
e-mail adm01211@list.ru
т. (38562) 22401
Поддержка сайта — Митра